Rønningen 25
8614 Mo i Rana

Gnr. 131 bnr. 791 i Rana kommune

Eiendommen ligger på Ytteren med nærhet til både nye Ytteren barneskole og Ytteren idrettshall/-anlegg m/ bl.a. håndballbane og fotballbane. Kort vei også til barnehage, butikk og bensinstasjon. Eiendommen ligger også med umiddelbar nærhet til fine tur- og friluftsområder på Ytteren-fjellet samt heller ikke langt fra Skillevollen Idrettspark på Båsmoen. Fra eiendommer er det ca. 6 kilometer til sentrum av Mo i Rana.

Enebolig Selveier, oppført i 1991

Bebyggelsen består av en frittstående enebolig fra 1991, bygd over to plan. Til boligen hører det med en garasje.

Enkel beskrivelse av byggets konstruksjon iht. tilstandsrapport:
Enebolig: Støpt betongsåle på grunn, grunnmurer av betong. Yttervegger av bindingsverk av tre, utvendig tekket med liggende kledning. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med takstein.
Garasje: Byggeår 1994. Støpt betongsåle på grunn, grunnmurer av betong. Yttervegger av bindingsverk av tre, utvendig tekket med liggende kledning. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med profilerte stålplater. Bygget er ikke tilstandsvurdert.

Soverom: 5, Bad: 2

Primærrom: 147 kvm, Bruksareal: 147 kvm

Primærrom
1.Etasje: kjøkken, bad/vaskerom, entre/gang og ett soverom
2.Etasje: gang, bad/wc, badstu og fire soverom

Det bemerkes at deler av gulvarealet i loftsetasjen ikke er måleverdig grunnet lav takhøyde/skråhimling, dette iht. "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling 2014". Nevnte areal er følgelig ikke medregnet i arealoppstillingen over.

Garasje
25 m2 biloppstillingsplass

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Det vises til Norges Eiendomsmeglingsforbund sin liste over løsøre og tilbehør, som legges til grunn for salget dersom annet ikke fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.

Dersom hvitevarer eller annet teknisk utstyr medfølger gis det ingen garantier på disse når det gjelder tilstand, funksjonalitet og levetid, utover leverandørens eventuelle garantier.

REDE Eiendomsmegling har den glede å presentere Rønningen 25! Eiendommen ligger fint til i et populært og attraktivt boligområde. Området bak boligen er regulert til friareal/lekeplass. Barnevennlig og rolig gate med nærhet til både nye Ytteren barneskole og Ytteren idrettshall/-anlegg.

Med eiendommen følger en flott enebolig fra 1991 og enkel garasje med mye bodplass. Boligen fremstår som normalt godt vedlikeholdt og holder en gjennomgående moderne stil med laminat på gulv og behagelige fargevalg på vegger. Boligen er av typen "boligen som vokser". Stua ble tilbygd i 1998 og har ekstra takhøyde, noe som gjør rommet luftig å oppholde seg i. Store vindusflater gjør at mye naturlig dagslys slipper inn. Fra stua er det utgang til en koselig og lun terrasse med direkte tilgang til hagen. Terrassen er på ca. 12,5 m2. med fine sol- og utsynsforhold mot nærliggende bebyggelse og omkringliggende fjell.

Kjøkkenet ble skiftet i 2017 og er praktisk utformet. Her er det rikelig med både skap og benkeplass. I tillegg til romslig spisestue er det plass til et mindre frokostbord. Boligen har en romslig planløsning noe som gir mange ulike spennende møbleringsmuligheter.

Badet på hovedplan er av godt størrelse med flislagte vegger og gulv. Behagelige varmekabler i gulv. Rommet er av god størrelse og benyttes også som vaskerom. Innredet med dusjkabinett, baderomsinnredning med heldekkende servant, høyskap for praktisk oppbevaring, toalett og opplegg for vaskemaskin. På badet i 2.etasje ble det innstallert ny baderomsinnredning, toalett, badekar og gulvbelegg i 2017.

Boligen har hele fem soverom, hvorav det ene er plassert på hovedplan. Det ble i 2019 lagt nytt gulv og malt opp overflater på tre av soverommene i 2.etasje. Det ene soverommet er opprinnelig en loftstue, men har vært benyttet som soverom. Fra det rommet er det utgang til liten luftebalkong på ca. 2,5 m2.

Utvendig ser eiendommen stelt ut og gir et godt førsteinntrykk av boligen og gjenspeiler hva du forventer å finne på innsiden.
Det ble byttet bordkledning på røstvegg og hele garasjen av fagfolk i 2023.

Boligen blir varmet opp med vedfyring og elektrisitet.

Parkering i garasjen og på egen tomt.

Areal: 403 kvm, Eierform: Eiet tomt

Opparbeidet tomt med plen og prydbusker. Belegningsstein i innkjørsel og gårdsplass.

Byggegrunn av ukjente masser. Det bemerkes at grunnforholdene ikke er vurdert på tilstandsnivå da det ikke er mulighet for kontroll av byggegrunn og stabilitet i masser uten vesentlige inngrep.

Garasje er plassert noe utenfor tomtegrense.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vannverk og vannforsyning, med privat stikkledning mellom boligen og det offentlige nettet.

Området er regulert til boligbebyggelse iht. "Reguleringsplan for Rønningen-spira", plan-ID 8039. Ikrafttredelse 03.04.1990. Respektive tomt har en utnyttelsesgrad på 30% BYA.

Kommuneplan for Mo og omegn (KDP2013). Ikrafttredelse 16.06.2014

Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.

Det foreligger stemplede tegninger datert 06.05.1991 for oppføring av enebolig. Tegningene stemmer med dagens bruk. Arbeidet ble avsluttet med ferdigattest datert 28.01.1991.

Det forligger stemplede tegninger datert 06.05.1992 for garasje. Arbeidet er ikke avsluttet med ferdigattest.

Det foreligger stemplede tegninger datert 20.05.1994 for tilbygg av enebolig. Tegningene stemmer med dagens bruk. Arbeidet er ikke avsluttet med ferdigattest.

Det foreligger stemplede tegninger datert 29.05.1998 for påbygg/titbygg. Tegningene stemmer med dagens bruk men med følgende endringer:
- Loftstue benyttes som soverom
- Etablert terrasse
- Vegg mellom stue og kjøkken er fjernet
- Dør til soverom på hovedplan er flyttet
- Dør til ene soverom var opprinnelig ved loftstue, er i dag tilgang via bad.

Bygnings og boligkontoret har utstedt et skriv hvor de har registrert at boligen er tatt i bruk etter påbygg/tilbygg. Arbeidet er ikke avsluttet med ferdigattest.

På generelt grunnlag utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak omsøkt og godkjent før 01.01.1998 jf. pbl. 21-10, femte ledd. Derfor vil man ikke lenger få ferdigattest for oppføring av garasje fra -92 og tilbygg fra -94. Det skulle vært utstedt ferdigattest for tilbyfgg fra - 98.

5 200 000,-

Utført av : MoTakst AS
Takstdato : 14.03.2023
Teknisk (byggmassens) verdi : 5 200 000,-
Markedsverdi : 5 200 000,-
Teknisk verdi : 5 200 000,-
Formuesverdi : 1 086 088,-
Sekundær formuesverdi : 3 909 917,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2021

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Kr. 10 523,28 pr. år
Omfatter vann kr. 4 024,44,- avløp kr. 4 377,84,- og eiendommsskatt kr. 2 121,- Årsprgnose for 2023 er kr. 15 563,90,- I tillegg betales ekstern leverandør kr. 5 422,- med fire terminer årlig for et standard abonnement.

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelsene er hentet fra tilstandsrapport.

Elementskorstein ble sist feiet i 2020 og siste tilsyn ved fyringsanlegg var i 2020. Det er ikke registrert noen avvik på avtalen. Neste tilsyn er framskyndet til 2024 på grunnlag av mulig eierskifte.

Fra og med 2021 er det ikke lenger fast årlig gebyr for feiing og tilsyn med fyringsanlegg, men gebyr knyttet til den enkelte tjeneste.

Feil/mangler
TG 3
- Nedløp/beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet.

TGiU
- Takkonstruksjon: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.
- Bad/vaskerom: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone.

TG 2 avvik som kan kreve tiltak
- Bad/wc: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet har svakt fall mot sluk.
- Bad/vaskerom: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet har ikke tilfredsstillende fall mot sluk. Det er ikke mulig å se om topp tettesjikt ved dørterskel er høy nok, da det er montert list på dørterskelen. Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt
rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring.
- Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
- Acløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
- Ventilasjon: Den teoretiske levetiden på avtrekksanlegget er oppbrukt. Dekslet til koblingsboksen er ikke montert.
- Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Takvann blir ført ned i grunn, uvisst hvor vannet blir ført videre bort.
- Utvendige vann og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.

TG 2 avvik som ikke krever umiddelbare tiltak
- Taktekking: Taktekking er snødekt , alder eller materiale er ukjent og derfor ikke nærmere vurdert. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.
- Musebånd: Det er ingen lusing/musebånd i nedre kant av konstruksjon.
- Vindu: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Utvendig omramming er montert for nært vannbrettet, dette fører til lettere vannoppsug. Flere vindu er utvendig værslitt. Enkelte eldre vindu tar i karm og er vanskelig å åpne/lukke.
- Balkonger: Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Tettesjikt på balkong er fra byggeår.
- Etasjeskille: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Målt avvik i 2. etasje (soverom): Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 11 mm. Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 12 mm. Det er et lokalt sell i gulvet på soverommet med
arken, nedbøyningen i gulvet har trolig vært der siden siden byggeåret opplyser eier.
- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
- Pipe/ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.
- Innvendige trapper: Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.
Trapper og ramper skal ha håndløper på begge sider.
- Innvendige dører: Baddør tar i terskel.
- Bad/wc: Det er uegnede materialer i våtsoner. Døren i våtsonen er ikke fuktbestandig. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er påvist utettheter i rørgjennomføringer i våtsonen under servanten. Uten en mansjett rundt avløpet til f.eks. vask vil vannet ved en lekkasje i vaskens avløp renne tilbake langs røret og rett inn i veggen uten å bli stoppet. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.
- Bad/vaskerom: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.
- Badstue: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på badstuovn.
- Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.

Selgers egenerklæring
- Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? ja, 2017 av faglært. Skiftet gulv på bad 2 etg. Skiftet toalett 1 og 2 etg. Montert inspeksjonsluke for vannuttak utv.. Beleggsenteret, brødrene Dahl og BK bygg. Har dokumentasjon på arbeidet.
- Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt? Lekkasje i tak/ark 2017 som ble utbedret av Gruben Blikk. Bygget om rennløsning for vann rundt ark. Lekkasje fra altan 2. etg. ned i vegg og takvsom ble utbedret av Recover (forsikringssak) og Nordland tak.
- Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? Ja, 2023 av faglært. Skiftet bordkledning deler av røstvegg og hele garasjen. Helgeland snekkerservice. Har dokumentasjon på arbeidet. 2017 av faglært. Utbedret toppblikk langs mønekanter på hele taket. Gruben Blikk. Har ikke dokumentajson på arbeidet. 2018 av ufaglært. Skifte av vindu på 3 soverom 2.etg, altandør soverom 2.etg, altandør og et vindu i stue og vindu bad 1 etg i perioden 2018-2023. 2020 av ufaglært. Skiftet rekkverk på begge altaner i 2 etg
- Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? 2017 av faglært. Renovering av sikringsskap, nye kurser til komfyr, microbølgeovn og platetopp. Botn Elektro. Har dokumentasjon på arbeidet.
- Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? 2017 av faglært. Reperasjon av lekkasje i et vannrør i kjøkkenvegg. Brødrene Dahl. Har dokumentasjon på arbeidet. 2022 av faglært. Oppblåsing av stikkledning. Roys Rørservice. Har dokumetajson på arbeidet.
- Er det tegn på setningsskader eller sprekk i fliser? Liten skjevhet i deler av gulv soverom 2. etg. Det har vært slik siden overtakelse av bolig i 2002, og det har ikke vært endringer i skjevheten siden da.




Elektrisk anlegg
1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? Nei
2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist oppdatert? 2021 Sikringssakpet ble renovert i 2017.
3. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? Ja
4. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? Ja Samsvarseklæringer er fremvist.
5. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet - Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? Ja Anlegget ble sist kontrollert: 23.08.2007. Det ble ikke funnet feil eller mangler ved anlegget.
6. Forekommer det at sikringene løses ut? Nei
7. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank. Nei
8. Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? Nei
9. Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger?Ja
10. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? Ja
11. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? Nei


Påkostninger/vedlikehold
2017 Kjøkken Utført av eier.
2017 Taktekket på terrasse mot øst. Taktekket ble byttet under terrassen. Utført av firma.
2017 Bad 2. etasje Ny baderomsinnredning, nytt toalett, nytt badekar og nytt gulvbelegg. Utført av firma.
2017 Sikringsskap/Div EL-arbeider. Renovering av sikringsskap, ny kurs micro og stekeovn flyttet kurs oppvaskmaskin. Montert ledspoter på stue/kjøkken, bad og soverom 2. etg. 2017 Forsikringssak Renovert soverom og vegg mot garasje grunnet lekkasje. Utført av firma.
2017 Forsikringssak Utbedringer av taktekket rundt arket da det var en lekkasje der. Utført av firma.
2021 Termostater Termostater byttet på kjøkken og stue.
2022 Rens av stikkledning. Oppblåsing av stikkledning og montering av inspeksjonsluke. Utført av firma.
2023 Byttet kledning på røstvegg og garasjen. Det ble byttet bordkledning på røstvegg og hele garasjen. Utført av firma.
2019 Oppgraderinger i 2. etasje. Nytt gulv på 3 av soverommene, samt maling av overflater.
2017 Forsikringssak Vannlekkasje fra kobberrør inne i vegg mellom kjøkken og bad. Skaden er utbedret av firma.

Branntekniske forhold
Boligen har røykvarslere og brannslukningsutstyr iht. forskriftskrav.
1. Er det mangler for brannslukningsutstyr i boligen iht. forskriftskrav? Nei
2. Er det skader på brannslokkingsutstyr eller er apparatet eldre enn 10 år? Nei
3. Er det mangler på røykvarsler i boligen iht. forskriftskrav? Nei
4. Er det skader på røykvarslere? Nei

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.

Bud med kortere frist enn 30 min blir automatisk satt med 30 minutters frist fra budet er mottatt megler.

Megler anmoder om at nye bud oversendes i god tid før utløp av akseptfrist på eventuelle gjeldene bud.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet.

Om ikke annet er avtalt med megler skal akseptfristen på bud settes innenfor bankens åpningstid(09.00-15.00). Da megler er forpliktet til å innhente bekreftelse på finansiering.

Avklares i forbindelse med budgivning.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.